Abgefranzt

Vor gut zwei Wochen landeten unsere langjährigen Freunde in Asuncion. Die Franzens sind da und bezogen Quartier auf unserer kleinen Farm mit dem Ziel: Auswandern nach Paraguay.
Vorerst bleiben sie nur bis Anfang Juni und wollen bis dahin so einiges erledigen. Natürlich steht die Suche nach einem passenden Grundstück ganz oben auf der To-do-Liste und so streiften wir schon durch die verschiedensten Gegenden Paraguays. Eine kleine Farm soll es werden und bei der Suche danach, bekommt man Angebote von 10.000.000 Gs pro Hektar bis 60.000.000 Gs pro Hektar, je nach Lage, Infrastruktur oder Ausstattung.

Dabei begegneten sie auch immer wieder dem Transportmittel Nummer 1 der ländlichen Regionen.

Meine wichtigste Aufgabe bestand natürlich darin, den Beiden zu zeigen, warum das lecker Bierchen, den Namen lecker Bierchen verdient.

Sie machten Bekanntschaft mit der lustigen Welt der Tiere...

oder mit der Gastfreundschaft der Paraguayer.

Die nächsten Punkte auf dem Einwanderungsplan sind die Einwanderungspapiere, Containertransport, Autokauf, Grundstückskauf und das erlernen der Sprache. Es gibt also jede Menge zu tun für die Zwei. Wir wünschen den Beiden viel Erfolg und Glück in Paraguay.

Und wenn ein Tag mal nicht wie geplant läuft;
"nach einem Sonnenuntergang folgt immer wieder ein Sonnenaufgang".

ein Stück Land in Paraguay

Wieder wechselte ein Stückchen Paraguay seinen Besitzer. Ein Freund zeigte uns gestern, sein neu erworbenes Grundstück in San Bernadino. 10 ha für 170.000.000Gs ist für diese Gegend ein guter Preis. Das Land soll für Aufforstungszwecke genutzt werden und die vielen Coco-Palmen auf dem Gelände werden neuen Anpflanzungen, von verschiedenen Hölzern weichen.Auch Nachbar`s Rinder müssen sich eine neue Weide suchen.Aufforstungen sind in Paraguay eine gute Sache und versprechen ein lukratives Geschäft für Investoren, doch für mich machen Orten, wie dieser kleine Bach am Ende der 10ha, ein Stück Land erst richtig interessant.

Haus in Aregua zu verkaufen

Im November 2008 kauften wir unser Haus in Aregua. Seitdem haben wir umgebaut, renoviert und neu gebaut.Da unser Leben mehr und mehr auf unserer kleinen Farm statt findet, Paul auf der Kartbahn wohnt und auch Marie ihre eigene Wohnung haben möchte, haben wir nun einen Haushalt zu viel. In letzter Zeit sind wir nur noch an den Wochenenden in Aregua anzutreffen und da haben wir uns entschlossen, das Haus zum Verkauf anzubieten.
Für Interessenten haben wir eine extra Seite eingerichtet, die man mit einem Klick, oben rechts auf unserem Blog erreicht.

Grundstückspreise in Paraguay

Das eigene Stückchen Land, ein oft geäusserter Wunsch und in Paraguay noch bezahlbar.
Ich wurde oft gefragt, was kostet Land in Paraguay? Leider kann man darauf keine Antwort geben, denn es richtet sich immer nach Lage, Nachfrage, Erschliessung und vielen anderen Dingen. Ich sage immer, wenn es einem gefällt und man findet den Preis Ok, dann kann man kaufen.
Vor den Toren von Aregua, gibt es ein neues Wohngebiet, wo man ein voll erschlossenes Grundstück für 27.000.000 Gs(Barzahlung) erwerben kann.Hier hat ein Lote 600qm und wählt man ein Grundstück nahe der asphaltierten Strasse, zahlt man 48.000.000 Gs.
Ein Grundstück von 2000 qm, mit Seeblick, aber ohne Wasser und Strom kann man in der Nähe von Aregua ab 3500,-Euro erstehen.
In Aregua selbst, zahlt man für ein voll erschlossenes, 1000qm grosses Grundstück auch schon mal 20.000 Euro.
Ist man in Paraguay auf Grundstückssuche sollte man sich Zeit nehmen und sich nicht unter Druck setzen. Dann findet man auch sein Traumland und muss sich später nicht ärgern, weil man zu teuer oder an der falschen Stelle gekauft hat.

Haus zum Schnäppchenpreis

Das Immobilienangebot in Paraguay ist gross und man bekommt von der Traumvilla mit Seeblick bis zur 4000 ha grossen Estancia alles was man sich wünscht. Oft ist aber der Preis eine entscheidende Sache.
Unser Capataz hat sich jetzt auch den Traum vom eigenen Häuschen erfüllt und kaufte sich in der Nachbarschaft unserer kleinen Farm dieses Häuschen.800 qm Land gehören dazu, das Haus hat drei Zimmer und einen kleinen Raum der einmal das Bad werden soll. Stromleitungen sind verlegt und alle Fussböden sind gefliest. Fenster sowie Wasser oder gar ein Klobecken sind nicht vorhanden. 6.000.000 Gs(ca. 950,-Euro) musste er dafür bezahlen und verkaufte dafür seine vier Rinder. Die Familie ist glücklich, nun ihr eigenes Dach über dem Kopf zu haben, auch wenn die fehlenden vier Rinder ein riesges Loch in die Haushaltskasse reissen.

1.2..3...meins

Heute war es nun soweit. Wir konnten unsere Unterschriften unter den Kauvertrag für unser Häuschen in Aregua setzen. Hat man das passende Objekt gefunden, egal ob mit Hilfe eines Makler's oder durch eigene Suche, übergibt man die dazugehörigen Papiere einem Notar des Vertrauens. Dieser prüft dann alle Besitzverhältnisse und die Richtigkeit der Unterlagen. Auch müssen die Nachweise über bezahlte Grundsteuern beim Notar mit eingereicht werden. Zum Prüfen der Unterlagen benötigte unsere Notarin zwei Wochen.
Beim unterschreiben des Kaufvertrages wird auch die Bezahlung für das Kaufobjekt fällig, welche in den meisten Fällen in bar erfolgt. 100.000,-Guaranies(ca.16,-Euro) ist der Wert der grössten Banknote. Da kann sich jeder vorstellen, auch wenn die Grundstückspreise geringer als in Deutschland sind, dass es beim Geldtransport schon mal eng im Auto werden kann. Da ist es oft besser den Betrag in Dollar oder Euro zu bezahlen, was ebenfalls gehandhabt wird.
Nachdem alle Beteiligten unterschrieben haben ist der Kauf vollzogen. Nun braucht es, in der Regel, nochmal vier bis sechs Wochen und man kann sich seinen neuen Grundbuchauszug vom Notar abholen.